近年来，随着房地产市场的持续火热，各大城市纷纷出台限购政策以调控市场，天津作为我国北方的重要城市，其房地产市场亦受到广泛关注，本文将详细介绍天津往年12月6日实施的购房限购政策，包括其特性、使用体验、与竞品的对比、优缺点以及目标用户群体分析，希望通过本文让读者对天津的购房限购政策有更深入的了解。

政策特性

天津的购房限购政策在往年12月6日实施，其主要特性体现在以下几个方面：

1、针对不同区域设定不同的购房套数限制，天津市内六区实行严格的购房套数限制，而环城四区及其他区域的限制相对宽松。

2、针对不同户籍和社保缴纳情况设定不同的购房条件，对于本地户籍和外地户籍的购房者，其购房条件有所不同，外地户籍的购房者需提供连续一定年限的社保缴纳证明。

3、政策实施力度大，调整频率较高，天津的购房限购政策在实施过程中，会根据市场情况进行适时调整。

使用体验

对于购房者而言，天津的购房限购政策在一定程度上影响了他们的购房计划，以下是部分购房者在政策实施后的使用体验：

1、对于本地购房者而言，由于政策限制了购房套数，使得部分购房者无法购买多套房产进行投资。

2、对于外地购房者而言，需要满足连续一定年限的社保缴纳要求，增加了购房门槛，不同区域的购房限制差异也使得他们在选择购房区域时需要更加谨慎。

与竞品对比

在与其他城市的购房限购政策进行对比时，天津的购房限购政策有以下特点：

1、与北京、上海等一线城市相比，天津的购房限购政策相对宽松，但仍具有一定的调控力度。

2、与周边城市相比，天津的购房限购政策调整频率较高，能够更好地适应市场变化。

优缺点分析

天津购房限购政策的优点：

1、有效遏制了投资炒房现象，通过设定购房套数限制和社保缴纳要求，有效遏制了部分投资者的炒房行为。

2、有利于稳定房地产市场，通过适时调整政策，保持房地产市场的稳定，促进房地产市场的健康发展。

天津购房限购政策的缺点：

1、对部分刚需购房者造成一定影响，由于购房限制，部分急需购房的购房者可能无法购买到心仪的房源。

2、政策调整频率较高，可能给购房者带来一定的不确定性，频繁的政策调整可能导致购房者难以把握市场走势，增加购房风险。

目标用户群体分析

天津购房限购政策主要针对以下目标用户群体：

1、本地购房者：由于政策限制了购房套数，主要影响本地购房者中的投资客群，对于刚需购房者，由于不同区域的购房限制差异，其购房选择亦受到一定影响。

2、外地购房者：外地购房者在天津购房需满足社保缴纳要求，主要影响那些希望在天津投资或长期居住的外地人群，他们需要根据政策要求，调整自己的购房计划。

天津的购房限购政策在一定程度上起到了调控市场、遏制投资炒房的作用，但同时也对部分刚需购房者造成一定影响，希望通过本文的介绍和分析，让读者对天津的购房限购政策有更深入的了解。