随着城市化进程的加速，房地产市场成为国民经济发展的重要指标之一，作为江苏省的重要城市之一，赣榆的房价走势不仅关系到当地居民的生活成本，也影响着整个地区的经济发展，特别是在2017年，随着政策的调整和市场需求的变动，赣榆房价经历了不小的波动，本文将聚焦于赣榆地区在特定日期——即“12月6日”的最新房价数据，探讨其背后的原因，分析正反双方观点，并提出个人的看法和理由。

正反观点分析

（一）正面观点：房价上涨是市场需求的体现

支持房价上涨的观点认为，赣榆地区作为经济快速发展的区域之一，其房价上涨是市场供需关系的自然结果，随着城市化进程的推进和人口的不断增长，对住房的需求持续上升，政府政策的支持、基础设施的完善以及投资环境的优化等因素也推动了房价的上涨，特别是在一些热门地段和优质学区附近，房价涨幅更为明显。

（二）反面观点：房价过快上涨带来社会压力与风险

反对房价上涨的观点则指出，虽然经济发展会推动房价上涨，但过快增长的房价已经给当地居民带来了沉重的社会压力和经济风险，高房价可能导致居民生活质量下降，增加家庭负担，甚至影响社会稳定，过高的房价还可能引发投资泡沫，对经济的长期发展构成潜在威胁，特别是在当前全球经济形势复杂多变的背景下，过高的房价可能会加剧经济风险。

个人立场及理由

（一）个人立场：理性看待房价涨跌，注重长期稳定发展

我认为在看待赣榆地区房价问题上，不能简单地支持或反对房价上涨，应该理性分析背后的原因，并注重长期稳定的发展。

（二）理由：

1、市场需求与经济发展密不可分：赣榆地区的房价上涨有其合理的一面，反映了该地区经济发展的成果和市场需求的变化，随着经济的增长和城市化进程的推进，住房需求自然上升，不能简单地将房价上涨视为问题。

2、调控政策的重要性：政府也需要密切关注房价的走势，特别是过快上涨的情况，政府应该通过调整政策来平衡市场供需关系，避免房价过快上涨带来的社会压力和经济风险，同时还需要加强监管力度，防止投资泡沫的产生。

3、可持续发展是关键：在看待赣榆地区房价问题时，更应该注重长期稳定的可持续发展，既要满足居民合理的住房需求，又要防范经济风险和社会问题，政府和企业应该共同努力，通过制定合理的规划和政策来实现房地产市场的长期稳定发展。

赣榆地区的房价问题是一个复杂而敏感的问题，在看待这一问题时应该理性分析背后的原因并注重长期稳定的可持续发展，政府应该加强监管力度调整政策以平衡市场供需关系防止房价过快上涨带来的社会压力和经济风险，同时企业和居民也应该理性对待房地产市场既要满足合理的住房需求也要防范投资风险和社会问题共同推动房地产市场的长期稳定发展。